物業費包括什么 物業費包括的費用有哪些
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相信會有很多業主朋友們應該都經歷過，每到一個時期就會接到物業公司的通知，繳納下一個季度或下一年的物業費。但事實上，業主們對于常見的物業費，到底有哪些構成，很多人都不知道。今天小編為您帶來物業費構成，物業費包括什么，收取標準是什么的相關介紹?
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什么是物業費?
物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
物業與業主之間的關系是服務商與客戶的關系，物業公司通過為業主提供服務獲取傭金求生存謀發展，業主享受物業公司提供的服務，所以莪術應當向物業公司支付物業費以在支持物業公司正常運行。
那么，物業費包含內容具體由什么構成?
1.管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
2.物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
3.物業管理區域秩序維護費用;
4.物業管理企業固定資產折舊;
5.物業管理區域綠化養護費用;
6.物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
7.物業管理區域清潔衛生費用;
8.辦公費用;
9.經業主同意的其他費用。
以上九個點就是物業費包含內容，也是物業必須為業主們提供的服務。除了以上幾點，物業管理公司還可根據物價部門審批的有償服務費用，比如：裝修管理費用、垃圾清運費用、家政服務費用等一些特約服務。
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